Торговый центр «На ул. Седова 42» расположен в первой линии главной улицы Сортировочной - пригорода Смоленска и хорошо виден с проезжей части. Здесь проходят средней интенсивности транспортные и людские потоки, связывающие окрестные микрорайоны и близлежащие населенные пункты с городом. Около ТЦ имеется удобная парковка, а рядом находятся остановки автобуса и маршрутного такси. ТЦ «На ул. Седова 42» является торгово-бытовым объектом местного значения и призван удовлетворять потребности местного населения в продуктах, товарах среднесрочного спроса и некоторых услугах. Якорные арендаторы: сеть магазинов разливного пива «Варница», сеть ломбардов «Смоленский», сеть хозяйственных магазинов. Добраться до ТЦ «На ул. Седова 42» удобнее всего в Заднепровье по Московскому шоссе, ул. Свердлова, Фрунзе; из промышленного р-на по Московскому ш., ул. Степана Разина, верхний Волок, Шевченко; из Ленинского р-на по Московскому ш., ул. Свердлова, Беляева, Б. Советская, просп. Гагарина.