Торгово-развлекательный центр «Житомир» расположен в первой линии ул. 25 Сентября (одной из крупнейших в Промышленном р-не) и прекрасно виден с проезжей части. В непосредственной близости от ТЦ находятся крупные спальные районы и большой ледовый дворец. Рядом с «Житомиром» имеются удобные парковки с хорошими подъездами, а также остановки автобуса, маршрутного такси и трамвая. ТРЦ «Житомир» имеет разнонаправленную специализацию, удовлетворяя спрос жителей близлежащих микрорайонов в продуктах питания, хозяйственно-бытовых товарах и электронике, одежде и обуви, пунктах питания и повседневных услугах и т.д. Якорные арендаторы: сеть магазинов фиксированной цены «Fix Price», сеть супермаркетов цифровой техники «DNS», сеть аптек «Линия здоровья», супермаркет товаров для детей «Дочки-сыночки», магазин «Одежда из Европы».Добраться до ТРЦ «Житомир» на ул. 25 Сентября внутри Промышленного р-на удобнее всего по ул. Рыленкова, Попова, Маршала Соколовского; из Ленинского р-на по ул. Шевченко, Румянцева; из Заднепровья по ул. Шевченко, Попова.